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在住宅领域建立了优势的头部企业如绿城、保利、金科等希望将优势从住宅业态广泛延伸,纷纷在物业管理细分业态上布局,而大量的非地产关联型企业在激烈的竞争中,也选择了走向住宅之外的更多细分业态。当前,住宅物业是物业服务企业主要的布局业态,500强95.6%的企业布局了该业态,包括恒大金碧物业、时代物业、康景物业、华侨城物业在该领域着力发展;此外,布局办公写字楼物业和商业物业的企业数量占比分别为93%和74%,业态布局也较为广泛,中航物业、金融街物业、公诚设备资产服务、诚信行、网信物业等在办公写字楼物业领域具有领先优势;学校物业、产业园区物业、公众场馆物业、医院物业和其他物业分别占比62.8%、54.4%、47.2%、41.6%和48.8%。东吴物业、幸福基业、新大正物业、爱玛客等分别成为各专业细分业态领先企业。李河君表示,今年以来,由于外部形势复杂多变,实体经济经营出现了一定的困难,有几百亿应收账款没能按时回收,一些金融合作机构的授信资金也因自身原因暂停发放。自身也存在许多问题与不足,需要深刻检讨,如面对风险太过乐观,危机意识不强,没有提前做好充分的危机应对准备,在经营管理上太过粗放,资源和企业发展节奏匹配不当,招聘进人速度太快,人才素质良莠不齐,人力成本骤增等等。这些综合因素导致集团在资金调配周转困难,并造成部分员工工资晚发。

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